观澜国际

 住宅式公寓，沿街底商首付20万起、首付20起  

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【区域板块】：上虞高铁新城板块

【产权性质】:40年

【产品类别】：精装公寓、沿街底商

【公寓主力面积】：37-60平

【在售均价】：1.2w左右

【公寓层高】：3.4米

【交付标准】：精装交付

【商铺主力面积】：60-120平

【在售均价】：商铺2.5w左右（可做重餐饮）

【商铺层高】：一拖二、一层4.5米、二层3.3米

【交付时间】：2020年6月

商铺:毛坯

总建筑面积：29661.64方，其中地上：23439.5方，地下：6222.14

商业：主题餐厅、国外饮食、国内饮食、休闲酒吧、休闲茶吧等业态为主，致力打造上虞高铁新城唯一高档时尚美食城         

项目十大卖点 1、?政府重点打造、高铁新城板块、核心位置 2、中国伞城(全国60%的制伞基地) 3、?万达广场一路之隔，被万达住宅、商圈所环绕 4、客运中心步行5分钟 5、高铁站步行10分钟 6、体育中心(19年绍兴全运会举办地，杭州亚运会分会场) 7、打造餐饮、美食、休闲酒吧为主题的唯一美食城 8、商铺可做重餐饮，投资潜力大 9、??公寓民用水电，超大阳台赠送，全明南北通透 10、滨江环绕、江景房、可上学(尚德小学，尚德中学，城北实验小学) 

二、交通环境1、项目距东面万达广场50米，绍兴客运中心、奥特莱斯200米，绍兴东站500米、距西面邵逸夫医院1000米；2、离道墟高速入口10分钟车程（温州、上海、杭州方向）离上虞互通8分钟车程（宁波方向）；3、距离市中心5分钟，去萧山机场约半小时，离浦东机场约1.5小时；4、公交线路227、205、218通往市中心，还有高铁、高速大巴

  三、周边相关配套：商业配套：万达广场、大通购物中心、上百万和城、时代广场；医疗配套：上虞人民医院、上虞百信医院、上虞区第二人民医院、上虞区中医院 、曹娥医院、妇幼保建院； 

 学校配套：幼儿园：实验幼儿园、爱弥儿幼儿园小 学：上虞实验小学、华镇小学、城东小学、华维小学中 学：上虞区实验中学、上虞区城北实验中学、上虞中学、外国语学校、职业教育中心、浙江省上虞中学

  公 园：森林公园、滨水公园、主题公园滨河景观：总投资10亿，其中高铁新城内河道两侧景观绿化投资达2亿元，慢行道，亲水平台，绿化景观错落有致，主河道宽度基本在100-150米左右，最窄处也达50米

交通配套：绍兴东站、上虞客运中心绍兴东站：位于高铁新城东北角，是杭甬高铁沿线唯上进下出车站，2013年7月1日正式通车，经停车次超过60列，到发客流总量达7000人次，高峰流量达20000人次，于2016年12月1日更名为绍兴东站；

上虞客运中心：总投资5亿，用地128亩，地下一层，地上五层，2017年11月27日已投入使用。体育配套：占地300余亩，总投资10亿，体育中心由一场四馆组成：16000座的体育场、5000座的体育馆、1500座游泳馆、小球馆、会展馆其中华通体育馆，总投资1亿，于14年8月开工建设，17年6月6日正式启用；

游泳馆:16年4月施工，18年6月完工；

体育场：于17年4月动工，预计于19年6月建成，为2019年绍兴全运会主会场 

 售楼中心：138-1934-6354（同v)

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